593 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À Valmont, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 47,6 %
Le parc résidentiel d'Yébleron s'établit à 593 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,4 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (81,3 %), complétée par 18,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 137 m), dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 19 km.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 65,3 % de propriétaires, 33,6 % de locataires. Le segment social représente 16,4 % du parc occupé à titre principal.
Le parc mêle bâti ancien (20,5 % avant 1919) et constructions récentes (10,5 % après 2006). Le parc d'Yébleron présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 223 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (46,1 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Yébleron: 44,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bocage normand: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Yébleron se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 137 m), dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 19 km, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 593 logements dont 542 résidences principales, 19 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 593 logements: 91 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 565 | 583 | 593 |
| Rés. principales | 527 | 532 | 542 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 19 |
| Vacants | 22 | 36 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,3 % de propriétaires face à 33,6 % de locataires (dont 16 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 313 à 593 logements, soit +89 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 25 | 25 | 26 | 23 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (53 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 176 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 94 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (254), appartements classés ? (179), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 35 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Yébleron (prix au m², ventes DVF, tendance).