Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 768 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 75,9 % à Mouchin, commune de 1 491 hab. à 6 km
Rumegies recense 768 logements, dont 719 résidences principales (93,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,3 % du parc se compose de maisons (732 unités). Côté cadre local, Rumegies est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 25 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Rumegies (81,7 %). Le parc social représente 2,9 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Rumegies mêle deux époques — 19,3 % avant 1919, 18,3 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 229 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 47,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Rumegies a progressé de +7,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rumegies: 56,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des plaines flamandes dans lequel s'inscrit Rumegies. Le parc résidentiel de Rumegies s'inscrit dans un territoire en plaine, à 25 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 768 logements dont 719 résidences principales, 13 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 768.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (19 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 641 | 714 | 768 |
| Rés. principales | 590 | 662 | 719 |
| Rés. secondaires | 7 | 0 | 13 |
| Vacants | 45 | 52 | 36 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,7 % appartiennent à leurs occupants, 17,3 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au gaz de ville, 25 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 405 à 768 logements, soit +90 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 42 | 43 | 45 | 50 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 20 | 16 | 14 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 152 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 275 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 110 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (231 kWh/m²/an), les appartements ? (202) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rumegies (prix au m², ventes DVF, tendance).