01 Le parc de logements
Le parc comprend 552 logements dont 518 résidences principales, 2 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 518 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,4 % |
| Logements vacants | 32 | 5,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 552.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 66 | 13,6 % |
| 1919-1945 | 63 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 38 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 87 | 17,9 % |
| 1991-2005 | 111 | 22,8 % |
| 2006-2019 | 121 | 24,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 10 | 1,9 % |
| 3 pièces | 38 | 7,3 % |
| 4 pièces | 105 | 20,2 % |
| 5 pièces ou plus | 364 | 70,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 447 | 470 | 552 |
| Rés. principales | 420 | 439 | 518 |
| Rés. secondaires | 1 | 5 | 2 |
| Vacants | 26 | 26 | 32 |
Maulde (949 hab., à 9 km) présente 67,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 400 | 77,2 % |
| Locataires (privé) | 113 | 21,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,2 % de propriétaires face à 21,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 203 | 39,1 % |
| Fioul | 29 | 5,6 % |
| Électricité | 182 | 35,1 % |
| Gaz bouteille | 6 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 99 | 19,1 % |
Le gaz de ville équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 58 |
| 2 à 4 ans | 100 |
| 5 à 9 ans | 94 |
| 10 ans ou plus | 267 |
| Total ménages | 518 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 66 |
| Sous-occupation accentuée | 127 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 3,1 % |
| 1 voiture | 202 | 39,0 % |
| 2 voitures ou plus | 300 | 57,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 241 | 198 | 16 | 27 |
| 1975 | 246 | 214 | 17 | 15 |
| 1982 | 259 | 228 | 7 | 24 |
| 1990 | 295 | 263 | 9 | 23 |
| 1999 | 329 | 312 | 9 | 8 |
| 2006 | 401 | 370 | 4 | 27 |
| 2011 | 447 | 420 | 1 | 26 |
| 2016 | 470 | 439 | 5 | 26 |
| 2022 | 552 | 518 | 2 | 32 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 241 logements à l'origine, 552 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 42 | 48 | 61 | 57 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 17 | 17 | 18 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 4,4 % |
| Classe B | 14 | 12,3 % |
| Classe C | 35 | 30,7 % |
| Classe D | 34 | 29,8 % |
| Classe E | 16 | 14,0 % |
| Classe F | 5 | 4,4 % |
| Classe G | 5 | 4,4 % |
Le graphique décompose les 114 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 47 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 35 | 30,7 % |
| Classe B | 33 | 28,9 % |
| Classe C | 19 | 16,7 % |
| Classe D | 17 | 14,9 % |
| Classe E | 7 | 6,1 % |
| Classe F | 1 | 0,9 % |
| Classe G | 2 | 1,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (31 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 188 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 195 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 96 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 254 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 96 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 14 | 0 |
| Classe C | 32 | 3 |
| Classe D | 29 | 5 |
| Classe E | 12 | 4 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (191 kWh/m²/an); côté appartements, ? (246).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aix-en-Pévèle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 552 logements recensés à Aix-en-Pévèle, 518 servent de résidence principale (93,8 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,5 % de maisons. Aix-en-Pévèle est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 35 m.
La détention de son logement domine très largement à Aix-en-Pévèle (77,2 % de propriétaires).
Le parc d'Aix-en-Pévèle combine un noyau ancien (13,6 %) et une couronne plus récente (24,9 % après 2006). DPE: classe C en tête et 197 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (39,1 % des résidences principales).
Hausse marquée du parc d'Aix-en-Pévèle: +17,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Aix-en-Pévèle appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 35 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.