Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 664 logements recensés.
À titre de comparaison : 67,0 % de part de propriétaires à Maulde, à 10 km
Sur les 664 logements recensés à Mouchin, 608 servent de résidence principale (91,6 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,5 % de maisons. Pour mémoire, Mouchin est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 37 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,9 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (20,8 % avant 1919) et constructions récentes (14,5 % après 2006). DPE: classe D en tête et 215 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 40,0 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +6,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Mouchin appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 37 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (608 résidences principales de Mouchin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 664 logements dont 608 résidences principales, 5 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 664 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 589 | 622 | 664 |
| Rés. principales | 554 | 571 | 608 |
| Rés. secondaires | 6 | 2 | 5 |
| Vacants | 30 | 50 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,9 % appartiennent à leurs occupants, 16,3 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 377 à 664 logements, soit +76 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 44 | 44 | 41 | 55 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 161 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 238 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 93 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (207 kWh/m²/an), les appartements ? (252) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 16 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouchin (prix au m², ventes DVF, tendance).