Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 671 logements recensés.
À 2 km, Rumegies (1 722 hab.) enregistre 76,4 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Saméon de 671 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). Côté cadre local, Saméon est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 26 m).
Selon les données INSEE, 89,0 % des résidences principales de Saméon sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,6 % du parc date d'avant 1919, 20,7 % d'après 2006. DPE: classe C en tête et 218 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 16,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (42,8 %).
Saméon affiche une croissance de son parc de +6,8 % depuis 2016. 60,8 % des ménages de Saméon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le cadre géographique en contexte de plaine (altitude moyenne: 26 m) nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 671 logements dont 630 résidences principales, 7 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 671.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (21 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 583 | 628 | 671 |
| Rés. principales | 551 | 590 | 630 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 7 |
| Vacants | 28 | 33 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,0 % de propriétaires face à 9,9 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 358 logements en 1968, 671 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 33 | 29 | 28 | 29 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 296 kWh/m²/an, contre 106 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 190 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (220 kWh/m²/an); côté appartements, ? (162).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0