Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 428 logements recensés.
Pour référence, Polincove (7 km) affiche 68,3 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Pierre-Brouck recense 428 logements en 2022: 363 résidences principales (84,8 %), 39 résidences secondaires et 26 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,9 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Pierre-Brouck est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 3 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (28 km) — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 84,3 % des ménages de Saint-Pierre-Brouck sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (15,6 % avant 1919) et constructions récentes (15,9 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 214 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (38,0 %).
Le parc de Saint-Pierre-Brouck se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-Brouck: 61,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Pierre-Brouck est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (en plaine, à 3 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (28 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 428 logements dont 363 résidences principales, 39 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 428.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 415 | 420 | 428 |
| Rés. principales | 353 | 349 | 363 |
| Rés. secondaires | 42 | 45 | 39 |
| Vacants | 20 | 26 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,3 % de propriétaires face à 13,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 33 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 228 logements en 1968, 428 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 26 | 18 | 21 | 19 | 11 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 59 diagnostics: la majorité se situe en classe C (29 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 208 kWh/m²/an, contre 163 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 45 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (169) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0