Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 743 logements recensés.
Nordausques (1 271 hab., à 10 km) présente 71,2 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Sainte-Marie-Kerque totalise 743 logements dont 89,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,0 %). Ce contexte résidentiel — Sainte-Marie-Kerque est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 4 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (31 km) — cadre la lecture du parc local.
72,0 % des ménages de Sainte-Marie-Kerque possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 6,0 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,2 % avant 1919 et 21,1 % depuis 2006. Le parc de Sainte-Marie-Kerque se classe bien côté DPE: D en tête et 156 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 40,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Sainte-Marie-Kerque est stable sur la période 2016-2022 (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Marie-Kerque: 59,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Sainte-Marie-Kerque s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 4 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (31 km).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 668 résidences principales de Sainte-Marie-Kerque et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 743 logements dont 668 résidences principales, 20 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 743.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 618 | 734 | 743 |
| Rés. principales | 558 | 613 | 668 |
| Rés. secondaires | 36 | 31 | 20 |
| Vacants | 24 | 90 | 55 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 72,0 % appartiennent à leurs occupants, 27,2 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 34 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 418 logements, le total atteint 743 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 43 | 39 | 60 | 58 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 | 14 | 19 | 21 | 29 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 44 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 238 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 54 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (151 kWh/m²/an); côté appartements, ? (180).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 9 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 10 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Marie-Kerque (prix au m², ventes DVF, tendance).