Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 49 logements au total.
La part de propriétaires atteint 27,9 % à Sorbs, commune de 40 hab. à 20 km
Les données INSEE 2022 montrent 24 résidences secondaires dans le parc de Saint-André-de-Buèges, soit 49,0 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 91,8 % du parc. L'environnement communal: typique des villages de l'arrière-pays languedocien, à 366 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Avec 64,0 % de propriétaires et 32,0 % de locataires, Saint-André-de-Buèges se range du côté des communes à majorité propriétaire.
52,0 % des logements de Saint-André-de-Buèges datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe E en tête et 210 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 10,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 56,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Saint-André-de-Buèges conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-André-de-Buèges: 44,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-André-de-Buèges est typique des villages de l'arrière-pays languedocien. La commune est à 366 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 49 logements dont 25 résidences principales, 24 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 49 logements recensés, 51 % sont occupés à l'année, 49 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 52 % du parc, tandis que 52 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (24 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 49 | 49 |
| Rés. principales | 25 | 20 | 25 |
| Rés. secondaires | 24 | 28 | 24 |
| Vacants | 0 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 64,0 % appartiennent à leurs occupants, 32,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 24 logements en 1968, 49 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0