Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 898 logements recensés.
Chaspuzac, commune de taille similaire à 19 km, affiche 63,8 % de part de propriétaires
Près d'12,1 % des logements de Mazeyrat-d'Allier sont inoccupés au recensement 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,7 %). La commune est dans la tradition des villages auvergnats, à 633 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil fortement patrimonial: 85,7 % des ménages de Mazeyrat-d'Allier sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,8 % avant 1919 et 16,1 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (313 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 44,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,8 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Mazeyrat-d'Allier entre 2016 et 2022 (+4,5 %). 57,0 % des ménages de Mazeyrat-d'Allier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mazeyrat-d'Allier est dans la tradition des villages auvergnats. Le parc résidentiel de Mazeyrat-d'Allier s'inscrit dans un territoire à 633 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 898 logements dont 660 résidences principales, 129 résidences secondaires et 109 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 898 logements: 73 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 25 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 831 | 859 | 898 |
| Rés. principales | 617 | 649 | 660 |
| Rés. secondaires | 128 | 112 | 129 |
| Vacants | 86 | 98 | 109 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 13,0 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 20 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 425 logements en 1968, 898 en 2022 (+111 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 92 | 85 | 92 | 102 | 92 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 57 | 57 | 59 | 57 | 68 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 113 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en E, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (35 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 365 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 199 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (319 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (252).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mazeyrat-d'Allier (prix au m², ventes DVF, tendance).