01 Le parc de logements
Le parc comprend 216 logements dont 186 résidences principales, 16 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 186 | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 16 | 7,4 % |
| Logements vacants | 14 | 6,5 % |
Parmi les 216 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 6,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 8 | 4,4 % |
| 1971-1990 | 58 | 31,9 % |
| 1991-2005 | 41 | 22,5 % |
| 2006-2019 | 58 | 31,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,1 % |
| 2 pièces | 9 | 4,9 % |
| 3 pièces | 37 | 20,0 % |
| 4 pièces | 44 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 50,3 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 225 | 205 | 216 |
| Rés. principales | 181 | 177 | 186 |
| Rés. secondaires | 21 | 12 | 16 |
| Vacants | 24 | 16 | 14 |
83,1 % de part de propriétaires à Villez-sous-Bailleul, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 167 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 13 | 7,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,9 %, locataires 6,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 14,5 % |
| Électricité | 89 | 47,8 % |
| Gaz bouteille | 12 | 6,5 % |
| Autre (bois…) | 58 | 31,2 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par autres sources (bois notamment) (31 %) et fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 111 |
| Total ménages | 186 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 58 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,2 % |
| 1 voiture | 80 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 100 | 53,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 43 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 30 | 7 | 3 |
| 1975 | 48 | 39 | 7 | 2 |
| 1982 | 72 | 55 | 9 | 8 |
| 1990 | 89 | 74 | 8 | 7 |
| 1999 | 111 | 101 | 6 | 4 |
| 2006 | 157 | 127 | 24 | 6 |
| 2011 | 225 | 181 | 21 | 24 |
| 2016 | 205 | 177 | 12 | 16 |
| 2022 | 216 | 186 | 16 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 40 à 216 logements, soit +440 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 11 | 12 | 13 | 19 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 2 | 8,7 % |
| Classe C | 5 | 21,7 % |
| Classe D | 13 | 56,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 57 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 21,7 % |
| Classe B | 12 | 52,2 % |
| Classe C | 3 | 13,0 % |
| Classe D | 3 | 13,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 52 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 183 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 146 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 182 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 240 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 199 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 106 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 240 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 106 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Julien-de-la-Liègue (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 216 logements à Saint-Julien-de-la-Liègue, dont 86,1 % sont des résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 78,2 % de maisons, 21,8 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Saint-Julien-de-la-Liègue est dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 138 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 89,9 % des résidences principales de Saint-Julien-de-la-Liègue sont occupées par leur propriétaire, contre 6,9 % de locataires.
La dynamique de construction récente est sensible — 31,7 % du parc a moins de vingt ans. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (191 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 47,8 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Julien-de-la-Liègue s'est étoffé de +5,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 53,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie typique de la Normandie: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 138 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.