01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 30 résidences principales, 12 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 69,8 % |
| Résidences secondaires | 12 | 27,9 % |
| Logements vacants | 1 | 2,3 % |
Sur les 43 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 28 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 19,2 % |
| 1919-1945 | 2 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,8 % |
| 1971-1990 | 5 | 19,2 % |
| 1991-2005 | 3 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 10 | 38,5 % |
La période 2006-2019 concentre 38 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 38 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,3 % |
| 3 pièces | 4 | 13,3 % |
| 4 pièces | 6 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 63,3 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 40 | 43 |
| Rés. principales | 27 | 30 | 30 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 12 |
| Vacants | 1 | 3 | 1 |
Commune voisine de taille comparable, Les Salces (13 km) affiche 28,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 25 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 5 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 16,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 3,3 % |
| Fioul | 6 | 20,0 % |
| Électricité | 7 | 23,3 % |
| Autre (bois…) | 16 | 53,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 15 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 50 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 18 | 3 | 5 |
| 1975 | 29 | 16 | 8 | 5 |
| 1982 | 28 | 19 | 1 | 8 |
| 1990 | 29 | 20 | 9 | 0 |
| 1999 | 32 | 19 | 10 | 3 |
| 2006 | 34 | 22 | 9 | 3 |
| 2011 | 38 | 27 | 10 | 1 |
| 2016 | 40 | 30 | 7 | 3 |
| 2022 | 43 | 30 | 12 | 1 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 26 logements, le total atteint 43 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 2 | 66,7 % |
Le graphique décompose les 3 diagnostics par étiquette énergétique: 67 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (67 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 513 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 513 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 513 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bonnet-de-Chirac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 12 résidences secondaires dans le parc de Saint-Bonnet-de-Chirac, soit 27,9 % du total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (42 unités). L'environnement communal: dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en moyenne montagne, à 737 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 83,3 % des résidences principales de Saint-Bonnet-de-Chirac sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Saint-Bonnet-de-Chirac s'étend d'un noyau historique (19,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (38,5 % après 2006). DPE: classe G dominante et 513 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 100,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 53,3 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,5 % entre 2016 et 2022. 50,0 % des ménages de Saint-Bonnet-de-Chirac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Bonnet-de-Chirac est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 737 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (30 résidences principales de Saint-Bonnet-de-Chirac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.