01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 115 logements dont 869 résidences principales, 137 résidences secondaires et 110 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 869 | 77,9 % |
| Résidences secondaires | 137 | 12,3 % |
| Logements vacants | 110 | 9,9 % |
Parmi les 1 115 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 113 | 13,0 % |
| 1919-1945 | 91 | 10,5 % |
| 1946-1970 | 114 | 13,1 % |
| 1971-1990 | 244 | 28,1 % |
| 1991-2005 | 154 | 17,7 % |
| 2006-2019 | 152 | 17,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,2 % |
| 2 pièces | 44 | 5,1 % |
| 3 pièces | 123 | 14,2 % |
| 4 pièces | 233 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 466 | 53,7 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 007 | 1 083 | 1 115 |
| Rés. principales | 809 | 851 | 869 |
| Rés. secondaires | 129 | 133 | 137 |
| Vacants | 70 | 99 | 110 |
À 11 km, La Canourgue (2 074 hab.) enregistre 35,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 674 | 77,6 % |
| Locataires (privé) | 138 | 15,9 % |
| Locataires HLM | 41 | 4,7 % |
| Logés gratuitement | 16 | 1,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,6 %, locataires 20,7 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 11 | 1,3 % |
| Fioul | 338 | 38,9 % |
| Électricité | 213 | 24,5 % |
| Gaz bouteille | 17 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 289 | 33,3 % |
Le fioul équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (39 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 72 |
| 2 à 4 ans | 122 |
| 5 à 9 ans | 135 |
| 10 ans ou plus | 540 |
| Total ménages | 869 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 100 |
| Sous-occupation modérée | 192 |
| Sous-occupation accentuée | 203 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 66 | 7,6 % |
| 1 voiture | 348 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 455 | 52,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 40 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 69,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 561 | 417 | 79 | 65 |
| 1975 | 570 | 421 | 78 | 71 |
| 1982 | 693 | 493 | 125 | 75 |
| 1990 | 770 | 574 | 113 | 83 |
| 1999 | 838 | 621 | 154 | 63 |
| 2006 | 957 | 721 | 166 | 70 |
| 2011 | 1 007 | 809 | 129 | 70 |
| 2016 | 1 083 | 851 | 133 | 99 |
| 2022 | 1 115 | 869 | 137 | 110 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 561 à 1 115, soit +99 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 126 | 113 | 144 | 117 | 115 | 102 |
| Dont vacants > 2 ans | 66 | 67 | 79 | 68 | 59 | 65 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,6 % |
| Classe B | 4 | 2,2 % |
| Classe C | 34 | 18,5 % |
| Classe D | 26 | 14,1 % |
| Classe E | 41 | 22,3 % |
| Classe F | 37 | 20,1 % |
| Classe G | 39 | 21,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (22 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 26 | 14,1 % |
| Classe B | 37 | 20,1 % |
| Classe C | 56 | 30,4 % |
| Classe D | 6 | 3,3 % |
| Classe E | 22 | 12,0 % |
| Classe F | 22 | 12,0 % |
| Classe G | 15 | 8,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 323 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 304 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 132 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 132 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 324 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 25 | 9 |
| Classe D | 16 | 10 |
| Classe E | 36 | 5 |
| Classe F | 32 | 5 |
| Classe G | 31 | 8 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (295 kWh/m²/an), les appartements ? (289) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 12 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourgs sur Colagne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bourgs sur Colagne est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Lozère. (sur 7 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Bourgs sur Colagne est le bourg ayant le plus de passoires thermiques du département Lozère. (sur 7 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Bourgs sur Colagne se classe 5e bourg ayant le plus de passoires thermiques de France. (sur 3 244 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Parc mixte à Bourgs sur Colagne: sur 1 115 logements, 77,9 % sont des résidences principales, 12,3 % secondaires, 9,9 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,3 %). Le cadre local de Bourgs sur Colagne est une commune de l'Occitanie intérieure, dans un relief de montagne, à 812 m d'altitude moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 4,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Bourgs sur Colagne s'étend d'un noyau historique (13,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,5 % après 2006). Le parc de Bourgs sur Colagne présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 294 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,3 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par fioul (38,9 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bourgs sur Colagne: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bourgs sur Colagne est une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Bourgs sur Colagne s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 812 m d'altitude moyenne.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.