Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 140 logements au total.
À 15 km, Saint-André-Des-Eaux (409 hab.) enregistre 74,0 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Saint-Brieuc-des-Iffs dispose de 140 logements, dont 89,3 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Saint-Brieuc-des-Iffs est un village breton du maillage armoricain, à 64 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 35 km du littoral d'Ille-et-Vilaine.
Rares sont les locataires à Saint-Brieuc-des-Iffs — 9,8 % seulement contre 89,4 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Saint-Brieuc-des-Iffs: 36,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Brieuc-des-Iffs reste stable (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 61,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Brieuc-des-Iffs est un village breton du maillage armoricain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Saint-Brieuc-des-Iffs s'inscrit dans un territoire à 64 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 35 km du littoral d'Ille-et-Vilaine.
Le détail du parc (125 résidences principales de Saint-Brieuc-des-Iffs) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 140 logements dont 125 résidences principales, 4 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 140 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 136 | 140 |
| Rés. principales | 123 | 123 | 125 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 8 | 9 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,4 %, locataires 9,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 89 logements à l'origine, 140 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en E, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 30 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 325 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 266 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0