01 Le parc de logements
Le parc comprend 256 logements dont 206 résidences principales, 18 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 206 | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 18 | 7,0 % |
| Logements vacants | 32 | 12,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 256 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 80 | 39,0 % |
| 1919-1945 | 35 | 17,1 % |
| 1946-1970 | 19 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 36 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 18 | 8,8 % |
| 2006-2019 | 17 | 8,3 % |
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 3,4 % |
| 3 pièces | 20 | 9,7 % |
| 4 pièces | 60 | 29,1 % |
| 5 pièces ou plus | 119 | 57,8 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 239 | 249 | 256 |
| Rés. principales | 202 | 206 | 206 |
| Rés. secondaires | 14 | 11 | 18 |
| Vacants | 23 | 31 | 32 |
Nizerolles (282 hab., à 8 km) présente 57,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 166 | 80,6 % |
| Locataires (privé) | 36 | 17,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 80,7 % de propriétaires, 17,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 14,1 % |
| Électricité | 46 | 22,3 % |
| Gaz bouteille | 12 | 5,8 % |
| Autre (bois…) | 119 | 57,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 14 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 138 |
| Total ménages | 206 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 92 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 8,7 % |
| 1 voiture | 84 | 40,8 % |
| 2 voitures ou plus | 103 | 50,0 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 188 | 157 | 6 | 25 |
| 1975 | 198 | 150 | 13 | 35 |
| 1982 | 206 | 158 | 23 | 25 |
| 1990 | 217 | 170 | 19 | 28 |
| 1999 | 208 | 179 | 14 | 15 |
| 2006 | 218 | 176 | 24 | 17 |
| 2011 | 239 | 202 | 14 | 23 |
| 2016 | 249 | 206 | 11 | 31 |
| 2022 | 256 | 206 | 18 | 32 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 188 logements, le total atteint 256 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 34 | 29 | 25 | 26 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,9 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 8,6 % |
| Classe D | 11 | 31,4 % |
| Classe E | 8 | 22,9 % |
| Classe F | 2 | 5,7 % |
| Classe G | 10 | 28,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 8,6 % |
| Classe B | 14 | 40,0 % |
| Classe C | 7 | 20,0 % |
| Classe D | 3 | 8,6 % |
| Classe E | 2 | 5,7 % |
| Classe F | 2 | 5,7 % |
| Classe G | 4 | 11,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 310 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 448 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 305 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 280 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 124 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 448 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 5 | 3 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 10 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (320 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (264).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Christophe-en-Bourbonnais (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
32 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Saint-Christophe-en-Bourbonnais (12,5 % des 256 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. Côté cadre local, Saint-Christophe-en-Bourbonnais est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, dans les collines, à une altitude moyenne de 382 m.
Rares sont les locataires à Saint-Christophe-en-Bourbonnais — 17,3 % seulement contre 80,7 % de propriétaires.
38,8 % des logements de Saint-Christophe-en-Bourbonnais datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 314 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 34,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 57,8 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Saint-Christophe-en-Bourbonnais varie peu sur la période 2016–2022. 50,0 % des ménages de Saint-Christophe-en-Bourbonnais disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes dans lequel s'inscrit Saint-Christophe-en-Bourbonnais. Côté topographie, Saint-Christophe-en-Bourbonnais se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 382 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.