Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 365 logements au total.
En regard, Arfeuilles (à 7 km, 594 hab.) affiche 42,3 % de part de propriétaires
Le parc du Breuil recense 365 logements en 2022: 268 résidences principales (73,4 %), 54 résidences secondaires et 43 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,9 %). L'environnement communal: au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, dans les collines, à une altitude moyenne de 370 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages du Breuil (83,2 %).
35,0 % des logements du Breuil datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe G dominante et 300 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (55,2 %).
Le parc du Breuil se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Breuil: 47,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Breuil est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 370 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 365 logements dont 268 résidences principales, 54 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 365.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 347 | 357 | 365 |
| Rés. principales | 244 | 248 | 268 |
| Rés. secondaires | 62 | 67 | 54 |
| Vacants | 41 | 42 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,2 % appartiennent à leurs occupants, 14,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 322 logements en 1968, 365 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 70 | 64 | 59 | 57 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 43 | 38 | 35 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (29 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 37 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 383 kWh/m²/an, contre 306 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 77 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (313), appartements classés ? (186), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0