Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 461 logements recensés.
Pour référence, Seuillet (14 km) affiche 79,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 12,6 % de logements vacants à Saint-Prix (58 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,5 %). La commune est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, perchée à 330 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 79,2 % des ménages de Saint-Prix sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (19,1 % avant 1919) et constructions récentes (11,2 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (281 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 29,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,9 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 53,1 % des ménages de Saint-Prix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Le contexte naturel (perchée à 330 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 461 logements dont 375 résidences principales, 28 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 461 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 437 | 448 | 461 |
| Rés. principales | 360 | 363 | 375 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 28 |
| Vacants | 50 | 58 | 58 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,2 % de propriétaires occupants, 18,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 41 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 352 à 461 logements, soit +31 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 56 | 58 | 73 | 111 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 37 | 38 | 40 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 345 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 176 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (274), appartements classés ? (329), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Prix (prix au m², ventes DVF, tendance).