Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 259 logements au total.
À Le Breuil (12 km, 524 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,1 %
La Chapelle affiche 19,3 % de logements vacants (50 unités sur 259), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,1 %). Ce contexte résidentiel — La Chapelle est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, perchée à 456 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à La Chapelle, avec 86,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 36,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (357 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 43,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,0 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de la Chapelle entre 2016 et 2022 (+0,8 %). La multi-motorisation est la norme à La Chapelle: 57,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La Chapelle est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, La Chapelle se trouve perchée à 456 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 259 logements dont 170 résidences principales, 38 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 259 logements: 66 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 240 | 257 | 259 |
| Rés. principales | 160 | 168 | 170 |
| Rés. secondaires | 45 | 46 | 38 |
| Vacants | 35 | 43 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,9 % de propriétaires face à 10,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 214 à 259 logements, soit +21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 48 | 35 | 39 | 44 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (44 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 387 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 189 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle (prix au m², ventes DVF, tendance).