Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 195 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 53,9 % à Montaigu-Le-Blin, commune de 300 hab. à 10 km
Répartition du parc de Billezois: 82,1 % de résidences principales, 6,2 % de secondaires et 11,8 % de vacants sur un total de 195 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,4 %). La commune est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, dans les collines, à une altitude moyenne de 319 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,8 % des résidences principales de Billezois sont occupées par leur propriétaire, contre 9,2 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (18,8 % avant 1919) et constructions récentes (16,3 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (260 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,9 %).
Croissance modérée du parc de Billezois entre 2016 et 2022 (+4,8 %). 56,3 % des ménages de Billezois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Billezois est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Côté topographie, Billezois se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 319 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 195 logements dont 160 résidences principales, 12 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 195 logements: 82 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 186 | 195 |
| Rés. principales | 149 | 160 | 160 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 12 |
| Vacants | 17 | 12 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,8 % de propriétaires occupants, 9,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 38 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 131 logements en 1968, 195 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 21 | 15 | 27 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en E, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 155 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 155 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Billezois (prix au m², ventes DVF, tendance).