Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 120 logements au total.
Curtil-sous-Burnand, commune de taille similaire à 5 km, affiche 50,8 % de part de propriétaires
Sur les 120 logements de Saint-Clément-sur-Guye, 37,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (119 unités). Pour mémoire, Saint-Clément-sur-Guye est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 329 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Clément-sur-Guye, avec 89,9 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Clément-sur-Guye: 47,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe F dominante et 271 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 38,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 46,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Clément-sur-Guye: +3,4 % entre 2016 et 2022. 66,7 % des ménages de Saint-Clément-sur-Guye disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Clément-sur-Guye est caractéristique des villages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 329 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 69 résidences principales, 45 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 120 logements: 58 % sont habités en permanence, 38 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 116 | 120 |
| Rés. principales | 65 | 67 | 69 |
| Rés. secondaires | 42 | 39 | 45 |
| Vacants | 9 | 10 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,9 % de propriétaires, 7,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 85 logements en 1968, 120 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 31 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (23 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Clément-sur-Guye (prix au m², ventes DVF, tendance).