01 Le parc de logements
Le parc comprend 120 logements dont 69 résidences principales, 45 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 57,5 % |
| Résidences secondaires | 45 | 37,5 % |
| Logements vacants | 6 | 5,0 % |
Le graphique détaille la structure des 120 logements: 58 % sont habités en permanence, 38 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 47,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 8 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 5 | 7,2 % |
| 1991-2005 | 9 | 13,0 % |
| 2006-2019 | 10 | 14,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 4,3 % |
| 3 pièces | 10 | 14,5 % |
| 4 pièces | 21 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 50,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 116 | 120 |
| Rés. principales | 65 | 67 | 69 |
| Rés. secondaires | 42 | 39 | 45 |
| Vacants | 9 | 10 | 6 |
Curtil-sous-Burnand, commune de taille similaire à 5 km, affiche 50,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 89,9 % |
| Locataires (privé) | 5 | 7,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
La répartition du parc occupé: 89,9 % de propriétaires, 7,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 18 | 26,1 % |
| Électricité | 16 | 23,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 32 | 46,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,9 % |
| 1 voiture | 21 | 30,4 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 66,7 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 59 | 25 | 1 |
| 1975 | 92 | 55 | 33 | 4 |
| 1982 | 102 | 54 | 32 | 16 |
| 1990 | 102 | 49 | 41 | 12 |
| 1999 | 111 | 53 | 51 | 7 |
| 2006 | 114 | 60 | 46 | 8 |
| 2011 | 116 | 65 | 42 | 9 |
| 2016 | 116 | 67 | 39 | 10 |
| 2022 | 120 | 69 | 45 | 6 |
Trajectoire de long terme: 85 logements en 1968, 120 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 4 | 30,8 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
La classe F domine avec 31 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 23,1 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (23 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 196 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 104 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 294 kWh/m²/an, contre 104 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 190 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Clément-sur-Guye (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 120 logements de Saint-Clément-sur-Guye, 37,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (119 unités). Pour mémoire, Saint-Clément-sur-Guye est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 329 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Clément-sur-Guye, avec 89,9 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Clément-sur-Guye: 47,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe F dominante et 271 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 38,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 46,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Clément-sur-Guye: +3,4 % entre 2016 et 2022. 66,7 % des ménages de Saint-Clément-sur-Guye disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Clément-sur-Guye est caractéristique des villages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 329 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.