Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 364 logements au total.
À 12 km, Saint-Boil (491 hab.) enregistre 60,7 % de part de propriétaires
Avec 54 logements vacants sur 364 (14,8 %), Joncy présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,0 % de maisons. Joncy se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 272 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,7 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 3,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Joncy est notablement ancien: 52,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 260 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 32,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Joncy reste stable (+1,1 %). 9,9 % des ménages de Joncy n'ont pas de voiture, 38,8 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Joncy est dans les paysages de Bourgogne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 272 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 364 logements dont 232 résidences principales, 79 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 364 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (53 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 53 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 382 | 360 | 364 |
| Rés. principales | 249 | 235 | 232 |
| Rés. secondaires | 92 | 76 | 79 |
| Vacants | 41 | 49 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,7 % de propriétaires face à 31,0 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 33 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 51 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 299 logements, le total atteint 364 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 78 | 78 | 85 | 48 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 57 | 65 | 60 | 60 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 76 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 321 kWh/m²/an, contre 156 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 165 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (259 kWh/m²/an), les appartements ? (269) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Joncy (prix au m², ventes DVF, tendance).