Bourgs ruraux
CC Maine Saosnois
Saint-Cosme-en-Vairais est un village de 1 927 habitants en Sarthe, en Pays de la Loire. Son territoire s'étend sur 33 km², soit une densité de 59 hab./km². Le centre-bourg concentre commerces et services de proximité. La commune est rattachée à la CC Maine Saosnois.
Depuis 1876, un recul démographique de 28,5 % est observé. Le niveau de vie est intermédiaire (revenu médian : 24 020 €/an) et le chômage se maintient à un niveau modéré (8,1 %). La commune abrite 99 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat frais (11,8 °C en moyenne), accompagné de précipitations modérées (703 mm/an). Le patrimoine bâti comprend 1 monument historique. La commune est distinguée par le label Petite Ville de Demain. Avec 22 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Saint-Cosme-en-Vairais compte 1 134 logements, dont 5,4 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 9,0 % du parc.
1 927 habitants — population en recul sur 10 ans.
Revenu médian de 24 020 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 467 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Saint-Cosme-en-Vairais compte 1 monument historique. Climat : moyenne annuelle de 11,8 °C, 703 mm de pluie.
Maire : J. GOUIC. Taxe foncière communale à 39,3 % , dette par habitant : 1 097 €.
Accès aux médecins généralistes : 2,8 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 48.
Des souvenirs personnalisés de Saint-Cosme-en-Vairais, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Saint-Cosme-en-Vairais.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Saint-Cosme-en-Vairais.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
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Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Saint-Cosme-en-Vairais compte 1 927 habitants en Sarthe, en Pays de la Loire.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 467 € le m² à Saint-Cosme-en-Vairais (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Saint-Cosme-en-Vairais est de 11,8 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 3 établissements scolaires recensés à Saint-Cosme-en-Vairais (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 24 020 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 8,1 %.
Économie : revenus et emploiSaint-Cosme-en-Vairais compte 1 monument historique.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 39,3 % à Saint-Cosme-en-Vairais (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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Petite Ville de Demain 
