Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 4 installations classées ICPE. 6 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 7 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Saint-Cosme-en-Vairais en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
Cartographie nationale du BRGM: Saint-Cosme-en-Vairais en zone d'exposition moyenne au RGA — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. À Saint-Cosme-en-Vairais, le BRGM documente 6 cavités souterraines (dominante: carrière) et 6 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement).
Le risque inondation à Saint-Cosme-en-Vairais est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Saint-Cosme-en-Vairais compte 4 ICPE en activité, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles), reflet d'une activité rurale structurée. La mémoire industrielle de Saint-Cosme-en-Vairais est documentée par 6 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Historique Gaspar: 7 arrêtés CatNat pour Saint-Cosme-en-Vairais, avec prédominance des épisodes d'inondation, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Saint-Cosme-en-Vairais est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Physiquement, Saint-Cosme-en-Vairais est dans un relief de plaine, à 92 m d'altitude en moyenne — contexte qui module la typologie des risques.
Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Saint-Cosme-en-Vairais: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 1 (niveau faible).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Risques naturels (sols, eau, argiles)
Le sol de Saint-Cosme-en-Vairais présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
6 cavités souterraines sont identifiées sous Saint-Cosme-en-Vairais, dominante: carrière — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| LA CHAMPRONNIERE | carrière | autre |
| LA CHAMPRONNIERE | carrière | autre |
| LA CHAMPRONNIERE | carrière | autre |
| LA CHAMPRONNIERE | carrière | autre |
| LA CHAMPRONNIERE | carrière | autre |
| LA CHAMPRONNIERE | carrière | autre |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
6 glissements, effondrements ou éboulements sont consignés dans la mémoire des terrains de Saint-Cosme-en-Vairais — type dominant: effondrement / affaissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| LA CHAMPRONNIERE | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| LA CHAMPRONNIERE | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| LA CHAMPRONNIERE | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| LA CHAMPRONNIERE | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| LA CHAMPRONNIERE | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| LA CHAMPRONNIERE | Effondrement / Affaissement | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI BASSIN DE L'ORNE SAOSNOISE | Array | 23/02/2009 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Historique Gaspar: 7 reconnaissances CatNat pour Saint-Cosme-en-Vairais, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-05-20 02:00:00 | 2024-05-20 02:00:00 | 2025-01-19 01:00:00 |
| Sécheresse | 2020-07-01 02:00:00 | 2020-09-30 02:00:00 | 2022-07-11 02:00:00 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-11-22 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-08-02 | 1999-08-02 | 1999-11-29 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1992-12-31 | 1993-08-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1985-08-14 00:00:00 | 1985-08-14 00:00:00 | 1985-11-06 00:00:00 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Saint-Cosme-en-Vairais compte 4 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| HOWMET FIXATIONS SIMMONDS SAS Seveso IED | 9 RUE DES CRESSONNIERES 72110 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| MEUNERIE GUENEGO - Moulin de la louvress | Moulin de la Louvresse 72110 | Autres régimes | |
| GAEC DU DOMAINE Seveso | L'ISLE BORDIERE 72110 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DU DOMAINE Seveso | LA DREUSERIE 72110 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
6 adresses figurent dans la base CASIAS pour Saint-Cosme-en-Vairais, dont 1 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| ALCOA FIXATION SIMMONDS | 9 RUE DES CRESSONNIÈRES | En cours |
Voir les 6 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 8 route BONNETABLE (de) | En arrêt | ||
| route Bellême (de) | Indéterminé | ||
| rue Sports (des) | Indéterminé | ||
| route MANS (du) | Indéterminé | ||
| C | Place marché (du) | Indéterminé | |
| route Nogent-le-Bernard (de) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0