Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 410 logements au total.
Pour référence, Pont-D'ouilly (7 km) affiche 52,1 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Saint-Denis-de-Méré compte 410 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,4 %, secondaire 9,0 %, vacant 8,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Saint-Denis-de-Méré est dans la géographie typique de la Normandie, à 146 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Denis-de-Méré (82,7 % de propriétaires). 3,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Saint-Denis-de-Méré est notablement ancien: 26,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Saint-Denis-de-Méré, le parc fait moins bien que le repère national: D et 253 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 26,0 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,5 % des résidences principales.
Saint-Denis-de-Méré conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). Profil fortement motorisé: 53,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. L'environnement physique — à 146 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 410 logements dont 338 résidences principales, 37 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 410 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 386 | 399 | 410 |
| Rés. principales | 329 | 342 | 338 |
| Rés. secondaires | 36 | 32 | 37 |
| Vacants | 21 | 25 | 35 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,7 % de propriétaires face à 16,1 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 250 à 410, soit +64 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 38 | 37 | 30 | 36 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 16 | 14 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 77 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 276 kWh/m²/an, contre 114 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 161 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (255 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (213).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Denis-de-Méré (prix au m², ventes DVF, tendance).