Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 320 logements recensés.
À Vandrimare (9 km, 969 hab.), la part de propriétaires s'élève à 81,1 %
D'après l'INSEE (2022), Martainville-Épreville dispose de 320 logements, dont 95,6 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,4 % de maisons individuelles (315 unités). L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, sur un relief modérément vallonné, à 153 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Martainville-Épreville (88,4 %).
Le parc de Martainville-Épreville combine un noyau ancien (19,9 %) et une couronne plus récente (20,6 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 213 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 10,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (41,3 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +7,0 % entre 2016 et 2022. 60,5 % des ménages de Martainville-Épreville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Martainville-Épreville est dans la géographie typique de la Normandie. Le parc résidentiel de Martainville-Épreville s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 153 m d'altitude.
Le détail du parc (306 résidences principales de Martainville-Épreville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 320 logements dont 306 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 320 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 285 | 299 | 320 |
| Rés. principales | 274 | 286 | 306 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 4 |
| Vacants | 10 | 10 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,4 % de propriétaires face à 8,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 35 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 122 logements, le total atteint 320 en 2022 (+162 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 15 | 18 | 18 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 53 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 240 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 188 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0