Parc à forte empreinte de résidence secondaire (56 % du parc) avec 78 logements au total.
52,7 % de part de propriétaires à Esteil, commune de population comparable à 20 km
Une part significative du parc de Saint-Éloy-la-Glacière reste vacante hors saison — 44 résidences secondaires recensées (56,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Saint-Éloy-la-Glacière est caractéristique du maillage rural auvergnat, à 1 015 m en altitude, dans un cadre montagnard.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,9 % des résidences principales de Saint-Éloy-la-Glacière sont occupées par leur propriétaire, contre 6,1 % de locataires.
Le parc de Saint-Éloy-la-Glacière porte la trace d'une construction ancienne: 78,1 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 483 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 66,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (66,7 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 40,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Éloy-la-Glacière est caractéristique du maillage rural auvergnat. Le cadre géographique à 1 015 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 32 résidences principales, 44 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 41 % d'habitat permanent, 56 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 78.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 78 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 80 | 78 |
| Rés. principales | 30 | 28 | 32 |
| Rés. secondaires | 45 | 48 | 44 |
| Vacants | 4 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,9 % appartiennent à leurs occupants, 6,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 47 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 76 logements, le total atteint 78 en 2022 (+3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (67 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (83 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0