Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 264 logements au total.
À titre de comparaison : 43,9 % de part de propriétaires à Saint-Étienne-sur-Usson, à 11 km
Sur les 264 logements d'Échandelys, 39,4 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (258 unités). À l'échelle locale, Échandelys est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 931 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Échandelys (84,9 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Échandelys: 66,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe G dominante et 453 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 53,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 76,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Échandelys se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Échandelys: 46,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Échandelys est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Le décor géographique — à 931 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 264 logements dont 128 résidences principales, 104 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 48 % d'habitat permanent, 39 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 264.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 66 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 246 | 265 | 264 |
| Rés. principales | 112 | 121 | 128 |
| Rés. secondaires | 109 | 124 | 104 |
| Vacants | 26 | 20 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,9 % de propriétaires face à 6,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 76 % au autres sources (bois notamment), 7 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 40 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 211 logements à l'origine, 264 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 41 | 38 | 39 | 37 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 20 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 62 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 497 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 222 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Échandelys (prix au m², ventes DVF, tendance).