Parc à forte empreinte de résidence secondaire (52 % du parc) avec 431 logements au total.
En comparaison, Égliseneuve-Des-Liards (à 14 km) enregistre 52,8 % de part de propriétaires
Avec 51,5 % de résidences secondaires (222 logements), Fournols affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,6 % de maisons. L'environnement communal: au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 1 025 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,4 % de propriétaires contre 21,4 % de locataires. Au plan locatif social, 8,5 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à Fournols: 38,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 335 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,6 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,1 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 15,2 % de ménages sans voiture, 30,3 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. L'environnement physique — à 1 025 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Fournols est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Puy-de-Dôme. (sur 210 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 431 logements dont 165 résidences principales, 222 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 431 logements du parc, 38 % assurent la fonction de résidence principale, contre 52 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 409 | 410 | 431 |
| Rés. principales | 167 | 169 | 165 |
| Rés. secondaires | 211 | 213 | 222 |
| Vacants | 32 | 28 | 44 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,4 % de propriétaires face à 21,4 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 30 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 399 logements, le total atteint 431 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 56 | 51 | 56 | 65 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 41 | 40 | 41 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 65 diagnostics: la majorité se situe en classe E (57 %), avec 5 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 54 % des logements relèvent de la classe C, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 387 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 286 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 360 kWh/m²/an côté maisons, ? à 286 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fournols (prix au m², ventes DVF, tendance).