Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 217 logements recensés.
À Allainville, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 74,8 %
Le parc de Saint-Escobille rassemble 217 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (191 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la grande couronne parisienne, dans les collines, à une altitude moyenne de 151 m.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Escobille (90,5 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (24,1 % avant 1919) et constructions récentes (16,2 % après 2006). Le parc de Saint-Escobille présente un profil énergétique médian: classe D, 212 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 23,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 56,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,8 % à son parc résidentiel. 62,8 % des ménages de Saint-Escobille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Escobille appartient au tissu dans la grande couronne parisienne, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 151 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 217 logements dont 191 résidences principales, 9 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 217.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 74 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 209 | 217 |
| Rés. principales | 165 | 186 | 191 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 9 |
| Vacants | 5 | 14 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,5 % de propriétaires, 7,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 56 %. L'électricité pèse 56 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 97 logements en 1968, 217 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 21 | 19 | 16 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 272 kWh/m²/an, contre 55 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 217 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Escobille (prix au m², ventes DVF, tendance).