Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 166 logements recensés.
À Sannes, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 47,5 %
Le parc de Saint-Estève-Janson s'élève à 166 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,6 %, soit 147 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune provençale typique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 193 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (70,8 %), le locatif étant minoritaire (23,9 %).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 17,9 % du parc. Sur le plan énergétique, de Saint-Estève-Janson, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 165 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 58,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 63,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Estève-Janson est une commune provençale typique. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 193 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Estève-Janson est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Bouches-du-Rhône. (sur 4 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 166 logements dont 147 résidences principales, 9 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 166 logements: 89 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 167 | 166 |
| Rés. principales | 145 | 146 | 147 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 9 |
| Vacants | 14 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,8 % de propriétaires face à 23,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au électricité, 59 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 32 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 166 en 2022 (+186 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 24 | 26 | 19 | 23 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 55 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (45 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 136 kWh/m²/an, contre 136 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 170 kWh/m²/an côté maisons, ? à 143 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Estève-Janson (prix au m², ventes DVF, tendance).