01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 762 logements dont 2 397 résidences principales, 99 résidences secondaires et 266 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 397 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 99 | 3,6 % |
| Logements vacants | 266 | 9,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 2 762 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 232 | 10,3 % |
| 1919-1945 | 81 | 3,6 % |
| 1946-1970 | 386 | 17,2 % |
| 1971-1990 | 749 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 422 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 376 | 16,7 % |
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 32 | 1,3 % |
| 2 pièces | 273 | 11,4 % |
| 3 pièces | 456 | 19,0 % |
| 4 pièces | 672 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 964 | 40,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 40 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 217 | 2 399 | 2 762 |
| Rés. principales | 2 011 | 2 162 | 2 397 |
| Rés. secondaires | 63 | 65 | 99 |
| Vacants | 143 | 172 | 266 |
En regard, Pourrières (à 30 km, 5 642 hab.) affiche 68,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 562 | 65,2 % |
| Locataires (privé) | 445 | 18,6 % |
| Locataires HLM | 311 | 13,0 % |
| Logés gratuitement | 79 | 3,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,2 % de propriétaires face à 31,5 % de locataires (dont 13 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 419 | 17,5 % |
| Fioul | 216 | 9,0 % |
| Électricité | 1 321 | 55,1 % |
| Gaz bouteille | 60 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 381 | 15,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. gaz de ville pèse 17 %, autres sources (bois notamment) 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 330 |
| 2 à 4 ans | 451 |
| 5 à 9 ans | 378 |
| 10 ans ou plus | 1 238 |
| Total ménages | 2 397 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 485 |
| Sous-occupation modérée | 580 |
| Sous-occupation accentuée | 510 |
| Suroccupation modérée | 105 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 159 | 6,6 % |
| 1 voiture | 1 024 | 42,7 % |
| 2 voitures ou plus | 1 214 | 50,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 43 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 796 | 772 | 8 | 16 |
| 1975 | 1 118 | 906 | 145 | 67 |
| 1982 | 1 149 | 1 003 | 83 | 63 |
| 1990 | 1 675 | 1 420 | 140 | 115 |
| 1999 | 1 870 | 1 696 | 89 | 85 |
| 2006 | 2 030 | 1 838 | 96 | 96 |
| 2011 | 2 217 | 2 011 | 63 | 143 |
| 2016 | 2 399 | 2 162 | 65 | 172 |
| 2022 | 2 762 | 2 397 | 99 | 266 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 796 à 2 762 logements, soit +247 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 180 | 189 | 228 | 294 | 253 | 118 |
| Dont vacants > 2 ans | 66 | 73 | 61 | 86 | 65 | 63 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 56 | 5,3 % |
| Classe B | 138 | 13,1 % |
| Classe C | 527 | 50,2 % |
| Classe D | 244 | 23,2 % |
| Classe E | 62 | 5,9 % |
| Classe F | 21 | 2,0 % |
| Classe G | 2 | 0,2 % |
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 69 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 325 | 31,0 % |
| Classe B | 204 | 19,4 % |
| Classe C | 364 | 34,7 % |
| Classe D | 117 | 11,1 % |
| Classe E | 28 | 2,7 % |
| Classe F | 12 | 1,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (35 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 197 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 179 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 132 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 121 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 68 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 197 kWh/m²/an, contre 68 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 129 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 45 | 11 |
| Classe B | 51 | 87 |
| Classe C | 139 | 388 |
| Classe D | 95 | 149 |
| Classe E | 40 | 22 |
| Classe F | 12 | 9 |
| Classe G | 0 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 153 kWh/m²/an côté maisons, C à 134 côté appartements.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 186 |
| T3 | 284 |
| T4 | 110 |
| T5+ | 9 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Puy-Sainte-Réparade (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
2 762 logements sont décomptés dans le parc du Puy-Sainte-Réparade au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 71,5 % de maisons individuelles pour 28,5 % d'appartements. Le cadre local de Le Puy-Sainte-Réparade est une commune provençale caractéristique, perchée à 307 m d'altitude, dans un relief de collines.
65,2 % des ménages du Puy-Sainte-Réparade possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 13,0 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 22,9 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Le bâti du Puy-Sainte-Réparade s'étend d'un noyau historique (10,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,7 % après 2006). Le parc du Puy-Sainte-Réparade se classe bien côté DPE: C en tête et 141 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,1 % des résidences principales.
Le nombre de logements du Puy-Sainte-Réparade a bondi de +15,1 % entre les recensements 2016 et 2022. 50,6 % des ménages du Puy-Sainte-Réparade disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le Puy-Sainte-Réparade appartient au tissu une commune provençale caractéristique, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel du Puy-Sainte-Réparade s'inscrit dans un territoire perchée à 307 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 397 résidences principales du Puy-Sainte-Réparade et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Prix médian au m² à 4 346 € au Puy-Sainte-Réparade, dans un marché de 63 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,4 %
- ⚠ 11,4 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
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- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Bouches-du-Rhône (43ᵉ rang sur 118 communes)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier au Puy-Sainte-Réparade
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,4 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier au Puy-Sainte-Réparade
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² au Puy-Sainte-Réparade s'établit à 4 346 €, sur la base de 63 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 37,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier du Puy-Sainte-Réparade Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier du Puy-Sainte-Réparade
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 63 transactions en 2025 et affiche une évolution de +4,6 % sur 2021–2025 (prix médian à 4 346 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 63 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
73,0 % de maisons et 27,0 % d'appartements parmi les 63 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 73,0 % des mutations, pour un prix médian de 4 350 €/m² (maisons) contre 4 346 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 63 | 46 | 17 |
| Prix médian/m² | 4 346 € | 4 350 € | 4 346 € |
| Prix moyen/m² | 4 415 € | ||
| Surface médiane | – | 98 m² | 63 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 75 | 4 154 € |
| 2022 | 73 | 4 143 € |
| 2023 | 62 | 4 588 € |
| 2024 | 62 | 4 465 € |
| 2025 | 63 | 4 346 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 52 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 58 sur 2013 — soit -10,3 %.
Vacance longue durée au Puy-Sainte-Réparade
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve au Puy-Sainte-Réparade (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction au Puy-Sainte-Réparade: 381 logements autorisés sur 5 ans, 26 pour la dernière année (-47 %).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers au Puy-Sainte-Réparade
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle au Puy-Sainte-Réparade
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (37,87 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,3 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc au Puy-Sainte-Réparade
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 050 diagnostics analysés (ADEME)
Parc au Puy-Sainte-Réparade: majorité classée C, part de passoires thermiques à 2,2 %.
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Calculateur de rendement au Puy-Sainte-Réparade
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer au Puy-Sainte-Réparade : cadre de vie et logement
Le Puy-Sainte-Réparade compte 5 935 habitants, à 257 m d'altitude. Le climat local affiche 13,5 °C de moyenne annuelle et 693 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 13 appellations d'origine rattachées au terroir local et 245 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier au Puy-Sainte-Réparade
Le Puy-Sainte-Réparade et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat au Puy-Sainte-Réparade
Composition du parc immobilier au Puy-Sainte-Réparade
2 762 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 72,5 % de maisons, 27,5 % d'appartements sur un total de 2 762 logements.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc au Puy-Sainte-Réparade
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 246 logements).
- Avant 1919 10,3 % 232 logts
- 1919-1945 3,6 % 81 logts
- 1946-1970 17,2 % 386 logts
- 1971-1990 33,3 % 749 logts
- 1991-2005 18,8 % 422 logts
- 2006-2019 16,7 % 376 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services au Puy-Sainte-Réparade
245 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques au Puy-Sainte-Réparade
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison au Puy-Sainte-Réparade
Pour une maison de 98 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
425 908 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier au Puy-Sainte-Réparade
Quel est le prix de l'immobilier au Puy-Sainte-Réparade ?
Le prix médian au m² au Puy-Sainte-Réparade est de 4 346 € (données DVF, 63 transactions). Pour une maison de 98 m² (surface médiane locale), compter environ 426 000 €.
Comment Le Puy-Sainte-Réparade se situe-t-elle dans le Bouches-du-Rhône ?
Le Puy-Sainte-Réparade se situe au 43ᵉ rang du Bouches-du-Rhône sur 118 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer au Puy-Sainte-Réparade ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison au Puy-Sainte-Réparade est de 4,1 % (loyer de 14,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables au Puy-Sainte-Réparade.
Communes limitrophes du Puy-Sainte-Réparade
Le Puy-Sainte-Réparade est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier du Puy-Sainte-Réparade est sensiblement au-dessus de la médiane départementale — prix médian 4 346 €/m² en 2026, soit +12,4 % de plus que la médiane des Bouches-du-Rhône (3 867 €/m²).
Sur 2021-2025, le prix médian du Puy-Sainte-Réparade progresse de +4,6 %, une trajectoire haussière modérée. Au total, 335 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période.
Les maisons (73,0 % des transactions, 4 350 €/m²) et les appartements (27,0 %, 4 346 €/m²) se partagent le marché. Le bien médian (98 m² à 426 300 €) équivaut à 15,9 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 15,8 €/m² pour un appartement et 14,7 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 4,4 %, un niveau intermédiaire. Les résidences secondaires représentent 3,6 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Construction neuve active au Puy-Sainte-Réparade: l'équivalent de 76 logements autorisés en moyenne chaque année entre 2021 et 2025. Typologie dominante des permis: les logements collectifs, qui concentrent environ 62 % des logements autorisés.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Le Puy-Sainte-Réparade est une commune provençale caractéristique. La géographie joue son rôle: la commune est perchée à 307 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).