Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 114 logements au total.
À Saint-Alban-en-Montagne (11 km, 63 hab.), la part de propriétaires s'élève à 34,1 %
Les données INSEE 2022 montrent 58 résidences secondaires dans le parc de Saint-Étienne-du-Vigan, soit 50,9 % du total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (114 unités). Pour mémoire, Saint-Étienne-du-Vigan est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 1 002 m d'altitude, dans un environnement montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,0 % de propriétaires contre 16,0 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Saint-Étienne-du-Vigan mêle deux époques — 13,0 % avant 1919, 13,0 % après 2006. DPE: classe F dominante et 379 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 81,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 43,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Repli du parc résidentiel de Saint-Étienne-du-Vigan entre 2016 et 2022 (-5,0 %). 19,6 % des ménages de Saint-Étienne-du-Vigan n'ont pas de voiture, 32,6 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Étienne-du-Vigan est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Le cadre géographique à 1 002 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 114 logements dont 46 résidences principales, 58 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 40 % de résidences principales, 51 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 114 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 120 | 114 |
| Rés. principales | 48 | 45 | 46 |
| Rés. secondaires | 58 | 67 | 58 |
| Vacants | 6 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,0 % de propriétaires occupants, 16,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 9 % d'électricité et 41 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 20 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 104 logements à l'origine, 114 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 17 | 17 | 19 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 56 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (50 %), 44 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Étienne-du-Vigan (prix au m², ventes DVF, tendance).