Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 436 logements recensés.
À Saint-Christophe-en-Bresse, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 84,4 %
Le parc de Saint-Étienne-en-Bresse présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,6 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 85,8 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 197 m.
Saint-Étienne-en-Bresse compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,1 %), le locatif ne représentant que 17,7 %.
L'ancienneté du parc de Saint-Étienne-en-Bresse mêle deux époques — 23,1 % avant 1919, 12,0 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 236 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 13,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,0 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Saint-Étienne-en-Bresse varie peu sur la période 2016–2022. 55,8 % des ménages de Saint-Étienne-en-Bresse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Étienne-en-Bresse appartient au tissu une commune bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 197 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 353 résidences principales de Saint-Étienne-en-Bresse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 436 logements dont 353 résidences principales, 29 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 436 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 410 | 426 | 436 |
| Rés. principales | 337 | 343 | 353 |
| Rés. secondaires | 26 | 22 | 29 |
| Vacants | 46 | 61 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,1 % de propriétaires, 17,7 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 260 logements, le total atteint 436 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 78 | 66 | 70 | 73 | 72 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 51 | 49 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 273 kWh/m²/an, contre 207 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 66 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 240 kWh/m²/an côté maisons, ? à 216 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0