Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 501 logements recensés.
Saint-Étienne-en-Bresse (825 hab., à 6 km) présente 64,9 % de part de propriétaires
Le parc de Baudrières totalise 501 logements: l'habitat principal (83,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (9,6 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,8 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 195 m d'altitude.
La structure d'occupation de Baudrières est caractéristique des communes de propriétaires (88,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 22,4 % avant 1919 et 21,9 % depuis 2006. Le parc de Baudrières consomme plus que la moyenne: C dominante, 223 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 24,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,3 %).
Progression modérée du parc: +5,9 % entre 2016 et 2022. 65,6 % des ménages de Baudrières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Baudrières est dans les paysages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 195 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (416 résidences principales de Baudrières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 501 logements dont 416 résidences principales, 48 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 501 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 443 | 473 | 501 |
| Rés. principales | 366 | 393 | 416 |
| Rés. secondaires | 43 | 41 | 48 |
| Vacants | 34 | 40 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,0 % de propriétaires face à 10,6 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 31 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 305 logements, le total atteint 501 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 28 | 37 | 39 | 39 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 46 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 247 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 92 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baudrières (prix au m², ventes DVF, tendance).