Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 269 logements recensés.
À Mésigny, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 79,5 %
La commune compte 269 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,8 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (84,8 %), le collectif assurant 15,2 % du parc. Côté cadre local, Saint-Eusèbe est dans le maillage montagnard savoyard, à 554 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Saint-Eusèbe — 19,1 % seulement contre 78,8 % de propriétaires. 2,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 16,3 % de logements d'avant 1919 et 26,8 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 256 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (39,7 %).
Saint-Eusèbe affiche une croissance de son parc de +12,6 % depuis 2016. 65,3 % des ménages de Saint-Eusèbe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Eusèbe est dans le maillage montagnard savoyard. Le parc résidentiel de Saint-Eusèbe s'inscrit dans un territoire à 554 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 239 résidences principales de Saint-Eusèbe et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 269 logements dont 239 résidences principales, 9 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 269 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 28 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 203 | 239 | 269 |
| Rés. principales | 177 | 218 | 239 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 9 |
| Vacants | 12 | 9 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 19,1 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 269 en 2022 (+180 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 24 | 21 | 26 | 24 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 426 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 138 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (275), appartements classés ? (221), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Eusèbe (prix au m², ventes DVF, tendance).