Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 228 logements recensés.
À 7 km, Lornay (588 hab.) enregistre 72,0 % de part de propriétaires
Parc mixte à Clermont: sur 228 logements, 83,8 % sont des résidences principales, 11,0 % secondaires, 5,3 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (82,9 %), complétée par 17,1 % d'appartements. Le cadre local de Clermont est dans le maillage montagnard savoyard, à 620 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La détention de son logement domine très largement à Clermont (75,9 % de propriétaires). Côté logement social, 5,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Clermont s'étend d'un noyau historique (23,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,1 % après 2006). Le parc de Clermont présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 240 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,2 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Clermont entre 2016 et 2022 (+9,6 %). Profil fortement motorisé: 61,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Clermont appartient au tissu dans le maillage montagnard savoyard, repère pour lire son marché résidentiel. Clermont est à 620 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 228 logements dont 191 résidences principales, 25 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 228.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 208 | 228 |
| Rés. principales | 163 | 170 | 191 |
| Rés. secondaires | 24 | 19 | 25 |
| Vacants | 14 | 19 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,9 % de propriétaires face à 21,1 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 102 logements, le total atteint 228 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (34 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (39 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 145 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 312 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 273 kWh/m²/an côté maisons, ? à 198 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clermont (prix au m², ventes DVF, tendance).