Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 141 logements au total.
Saint-Agnan, commune de taille similaire à 6 km, affiche 30,7 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Saint-Germain-de-Modéon reste vacante hors saison — 42 résidences secondaires recensées (29,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Côté cadre local, Saint-Germain-de-Modéon est une commune bourguignonne, à 436 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Germain-de-Modéon (82,7 % de propriétaires). Le parc social représente 2,5 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 51,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. DPE: classe D dominante et 330 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 37,5 % du parc diagnostiqué. 65,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Germain-de-Modéon est stable sur la période 2016-2022 (+1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Germain-de-Modéon: 49,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Saint-Germain-de-Modéon est à 436 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 141 logements dont 81 résidences principales, 42 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 141 logements du parc, 57 % assurent la fonction de résidence principale, contre 30 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 139 | 141 |
| Rés. principales | 87 | 78 | 81 |
| Rés. secondaires | 34 | 37 | 42 |
| Vacants | 17 | 24 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,7 % appartiennent à leurs occupants, 16,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 44 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 119 logements à l'origine, 141 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 15 | 14 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 464 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 464 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0