Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 138 logements au total.
À 6 km, Meslay (338 hab.) enregistre 77,8 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Germain-Langot comprend 138 logements, dont l'essentiel (92,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,8 %). La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à 197 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 37,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (262 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 38,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Germain-Langot reste stable (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 68,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Germain-Langot est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Saint-Germain-Langot est à 197 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 128 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 138 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 137 | 138 |
| Rés. principales | 114 | 118 | 128 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 3 |
| Vacants | 15 | 14 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,6 % de propriétaires face à 6,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 29 % à une voiture et 69 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 99 logements en 1968, 138 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (48 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 330 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 330 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Germain-Langot (prix au m², ventes DVF, tendance).