01 Le parc de logements
Le parc comprend 142 logements dont 129 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 129 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,4 % |
| Logements vacants | 11 | 7,7 % |
Le graphique détaille la structure des 142 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 34,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 5,5 % |
| 1971-1990 | 31 | 24,2 % |
| 1991-2005 | 24 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 15 | 11,7 % |
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 10 | 7,8 % |
| 4 pièces | 25 | 19,4 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 72,1 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 133 | 142 |
| Rés. principales | 129 | 126 | 129 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 4 | 7 | 11 |
Bazoches-Au-Houlme (449 hab., à 7 km) présente 68,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 120 | 93,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 5,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,6 % |
Occupation des résidences principales — 92,8 % appartiennent à leurs occupants, 5,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 32 | 25,0 % |
| Électricité | 44 | 34,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 46 | 35,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 92 |
| Total ménages | 129 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,9 % |
| 1 voiture | 46 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 60,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 56 | 1 | 10 |
| 1975 | 70 | 52 | 9 | 9 |
| 1982 | 85 | 73 | 5 | 7 |
| 1990 | 98 | 89 | 2 | 7 |
| 1999 | 107 | 98 | 7 | 2 |
| 2006 | 120 | 115 | 0 | 5 |
| 2011 | 133 | 129 | 1 | 4 |
| 2016 | 133 | 126 | 1 | 7 |
| 2022 | 142 | 129 | 2 | 11 |
Trajectoire de long terme: 67 logements en 1968, 142 en 2022 (+112 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 11,1 % |
| Classe C | 1 | 5,6 % |
| Classe D | 5 | 27,8 % |
| Classe E | 5 | 27,8 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 3 | 16,7 % |
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 8 | 44,4 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 22,2 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 305 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 446 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 446 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 185 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Martigny-sur-l'Ante (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Martigny-sur-l'Ante recense 142 logements, dont 129 résidences principales (90,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,3 % du parc se compose de maisons (141 unités). Côté cadre local, Martigny-sur-l'Ante est au cœur du bocage normand, à 218 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 92,8 % des ménages de Martigny-sur-l'Ante sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 34,4 % des logements de Martigny-sur-l'Ante ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 276 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 27,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 35,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,8 % à son parc résidentiel. 60,5 % des ménages de Martigny-sur-l'Ante disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bocage normand dans lequel s'inscrit Martigny-sur-l'Ante. Le parc résidentiel de Martigny-sur-l'Ante s'inscrit dans un territoire à 218 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.