01 Le parc de logements
Le parc comprend 399 logements dont 361 résidences principales, 11 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 361 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 11 | 2,8 % |
| Logements vacants | 27 | 6,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 399 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 120 | 33,2 % |
| 1919-1945 | 40 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 44 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 71 | 19,7 % |
| 1991-2005 | 42 | 11,6 % |
| 2006-2019 | 44 | 12,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 11 | 3,0 % |
| 3 pièces | 41 | 11,3 % |
| 4 pièces | 81 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 228 | 63,0 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 361 | 383 | 399 |
| Rés. principales | 320 | 345 | 361 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 11 |
| Vacants | 29 | 27 | 27 |
Pour référence, Urville (9 km) affiche 82,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 312 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 39 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 5 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,4 %, locataires 12,1 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,6 % |
| Fioul | 110 | 30,5 % |
| Électricité | 121 | 33,5 % |
| Gaz bouteille | 13 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 115 | 31,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 30 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 40 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 225 |
| Total ménages | 361 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 63 |
| Sous-occupation accentuée | 97 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 21 | 5,8 % |
| 1 voiture | 140 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 200 | 55,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 39 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 236 | 210 | 1 | 25 |
| 1975 | 247 | 215 | 12 | 20 |
| 1982 | 272 | 223 | 16 | 33 |
| 1990 | 296 | 247 | 19 | 30 |
| 1999 | 314 | 269 | 20 | 25 |
| 2006 | 339 | 305 | 13 | 20 |
| 2011 | 361 | 320 | 13 | 29 |
| 2016 | 383 | 345 | 11 | 27 |
| 2022 | 399 | 361 | 11 | 27 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 236 à 399 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 27 | 27 | 27 | 35 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 5,9 % |
| Classe B | 9 | 8,9 % |
| Classe C | 17 | 16,8 % |
| Classe D | 35 | 34,7 % |
| Classe E | 15 | 14,9 % |
| Classe F | 12 | 11,9 % |
| Classe G | 7 | 6,9 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 20,8 % |
| Classe B | 42 | 41,6 % |
| Classe C | 16 | 15,8 % |
| Classe D | 10 | 9,9 % |
| Classe E | 5 | 5,0 % |
| Classe F | 4 | 4,0 % |
| Classe G | 3 | 3,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 211 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 188 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 163 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 252 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 81 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 9 | 0 |
| Classe C | 15 | 2 |
| Classe D | 32 | 3 |
| Classe E | 11 | 4 |
| Classe F | 10 | 2 |
| Classe G | 5 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 219 kWh/m²/an côté maisons, ? à 292 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ussy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Ussy recense 399 logements, dont 361 résidences principales (90,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 95,2 % du parc. Côté cadre local, Ussy est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, dans les collines, à une altitude moyenne de 171 m.
Ussy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,4 %), le locatif ne représentant que 12,1 %.
33,2 % des logements d'Ussy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 228 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 33,5 % des résidences principales.
Le parc d'Ussy a progressé de +4,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ussy: 55,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Ussy est une commune normande, dans le bocage ou la campagne — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Ussy se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 171 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 361 résidences principales d'Ussy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.