Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 111 logements recensés.
En comparaison, Saint-Médard (à 12 km) enregistre 62,5 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Ignan rassemble 111 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (101 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,2 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Ignan est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 419 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 92,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc de Saint-Ignan mêle deux époques — 18,8 % avant 1919, 17,8 % après 2006. Côté DPE, le parc de Saint-Ignan est dans la moyenne — classe E dominante, 215 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,4 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,5 %).
Saint-Ignan conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). 58,4 % des ménages de Saint-Ignan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le contexte naturel (perchée à 419 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 101 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 111 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 108 | 111 |
| Rés. principales | 101 | 96 | 101 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 2 |
| Vacants | 8 | 8 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,0 % de propriétaires face à 6,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 61 logements à l'origine, 111 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (23 %), et 46 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Ignan (prix au m², ventes DVF, tendance).