Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 145 logements recensés.
Cier-De-Rivière (266 hab., à 12 km) présente 53,4 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Lodes de 145 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,9 % du parc. Le cadre local de Lodes est une commune de l'Occitanie intérieure, à une altitude moyenne de 433 m, sur un relief marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,4 % des résidences principales de Lodes sont occupées par leur propriétaire, contre 8,5 % de locataires.
Le bâti de Lodes s'étend d'un noyau historique (21,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,6 % après 2006). Le parc de Lodes présente un profil énergétique médian: classe D, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 19,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 48,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Lodes entre 2016 et 2022 (+4,3 %). Profil fortement motorisé: 62,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lodes appartient au tissu une commune de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Lodes est à une altitude moyenne de 433 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 129 résidences principales de Lodes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 129 résidences principales, 11 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 145.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 139 | 145 |
| Rés. principales | 109 | 124 | 129 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 11 |
| Vacants | 11 | 7 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,4 % de propriétaires occupants, 8,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 24 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 89 logements, le total atteint 145 en 2022 (+63 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 189 kWh/m²/an côté maisons, ? à 216 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0