Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 83 logements au total.
À 7 km, Bévy (133 hab.) enregistre 70,8 % de part de propriétaires
Avec 83 logements dont 66 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 vacants, Gergueil combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 97,6 % du parc. Côté cadre local, Gergueil est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 469 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Gergueil — 16,2 % seulement contre 82,4 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (24,6 % avant 1919) et constructions récentes (20,0 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 256 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,5 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Gergueil entre 2016 et 2022 (+7,8 %). La multi-motorisation est la norme à Gergueil: 42,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Gergueil est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Gergueil s'inscrit dans un territoire à 469 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 83 logements dont 66 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 83 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 77 | 83 |
| Rés. principales | 62 | 56 | 66 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 8 |
| Vacants | 7 | 14 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,4 % appartiennent à leurs occupants, 16,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 39 à 83 logements, soit +113 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 52 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 269 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 170 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gergueil (prix au m², ventes DVF, tendance).