Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 39 logements au total.
Pour référence, Peyrecave (5 km) affiche 70,0 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 5 logements vacants sur 39 à Saint-Jean-du-Bouzet (soit 12,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (38 unités). La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 161 m.
La structure d'occupation de Saint-Jean-du-Bouzet est caractéristique des communes de propriétaires (92,0 %).
Le parc de Saint-Jean-du-Bouzet porte la trace d'une construction ancienne: 56,0 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 270 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (36,0 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Jean-du-Bouzet: 52,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Jean-du-Bouzet est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Jean-du-Bouzet est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 161 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 39 logements dont 25 résidences principales, 9 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 39.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (76 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 40 | 39 |
| Rés. principales | 29 | 27 | 25 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 9 |
| Vacants | 6 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 92,0 % appartiennent à leurs occupants, 8,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 40 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 39 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe E (40 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0