Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 83 logements au total.
À Saint-Créac (9 km, 86 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,3 %
Selon le recensement 2022, 27,7 % du parc de Lachapelle sont des résidences secondaires (23 unités sur 83). La maison individuelle domine très largement, avec 98,8 % du parc. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, en plaine, à 132 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 92,9 % des ménages de Lachapelle sont propriétaires de leur logement.
58,9 % des logements de Lachapelle datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Lachapelle se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 183 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 35,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,1 %). Profil fortement motorisé: 60,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 132 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 83 logements dont 56 résidences principales, 23 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 83 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 28 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 59 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 79 | 83 |
| Rés. principales | 54 | 52 | 56 |
| Rés. secondaires | 19 | 19 | 23 |
| Vacants | 3 | 8 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,9 % de propriétaires, 5,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 69 à 83 logements, soit +20 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0