Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 74 logements au total.
Pour référence, Saint-Arroumex (6 km) affiche 74,7 % de part de propriétaires
Près d'21,6 % des logements de Castéra-Bouzet sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 94,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Castéra-Bouzet est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 151 m — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 84,2 % des ménages de Castéra-Bouzet sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 48,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 290 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,4 %).
Castéra-Bouzet conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). 44,4 % des ménages de Castéra-Bouzet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 151 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 54 résidences principales, 5 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 22 % de logements inoccupés sur un total de 74.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 72 | 74 |
| Rés. principales | 49 | 49 | 54 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 5 |
| Vacants | 11 | 15 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 10,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 60 logements, le total atteint 74 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 12 | 12 | 16 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 290 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castéra-Bouzet (prix au m², ventes DVF, tendance).