01 Le parc de logements
Le parc comprend 124 logements dont 111 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 111 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 5 | 4,0 % |
| Logements vacants | 8 | 6,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 124.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 28,6 % |
| 1919-1945 | 2 | 1,9 % |
| 1946-1970 | 2 | 1,9 % |
| 1971-1990 | 25 | 23,8 % |
| 1991-2005 | 21 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 25 | 23,8 % |
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 2 | 1,8 % |
| 3 pièces | 6 | 5,4 % |
| 4 pièces | 24 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 70,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 116 | 124 |
| Rés. principales | 96 | 108 | 111 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 4 | 3 | 8 |
Saint-Barthélemy-De-Séchilienne (423 hab., à 19 km) présente 67,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 106 | 95,5 % |
| Locataires (privé) | 4 | 3,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 95,5 % de propriétaires face à 3,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 18,0 % |
| Électricité | 39 | 35,1 % |
| Gaz bouteille | 12 | 10,8 % |
| Autre (bois…) | 40 | 36,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 75 |
| Total ménages | 111 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,8 % |
| 1 voiture | 23 | 20,7 % |
| 2 voitures ou plus | 86 | 77,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 21 % à une voiture et 77 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 92,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 28 | 21 | 5 |
| 1975 | 59 | 32 | 20 | 7 |
| 1982 | 73 | 46 | 21 | 6 |
| 1990 | 75 | 59 | 11 | 5 |
| 1999 | 88 | 76 | 9 | 3 |
| 2006 | 94 | 80 | 9 | 5 |
| 2011 | 105 | 96 | 5 | 4 |
| 2016 | 116 | 108 | 5 | 3 |
| 2022 | 124 | 111 | 5 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 54 logements à l'origine, 124 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 16 | 20 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 18,8 % |
| Classe D | 7 | 43,8 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 18,8 % |
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 12,5 % |
| Classe B | 5 | 31,3 % |
| Classe C | 3 | 18,8 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 12,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 364 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 330 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 118 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 364 kWh/m²/an, contre 118 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 246 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (262 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (330).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jean-le-Vieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
124 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Jean-le-Vieux au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). Côté cadre local, Saint-Jean-le-Vieux est dans la géographie contrastée de l'Isère, à 695 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Parc très largement détenu par ses occupants: 95,5 % de propriétaires contre 3,6 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Saint-Jean-le-Vieux présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 266 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (36,0 % des résidences principales).
Saint-Jean-le-Vieux affiche une croissance de son parc de +6,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 77,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Jean-le-Vieux est dans la géographie contrastée de l'Isère, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Jean-le-Vieux est à 695 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.