Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 344 logements recensés.
76,2 % de part de propriétaires à Bresson, commune de population comparable à 15 km
Le parc immobilier de la Combe-de-Lancey totalise 344 logements en 2022, dominé par la résidence principale (300 unités, 87,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,6 %). Côté cadre local, La Combe-de-Lancey est dans la tradition des villages iséreois, dans un relief de montagne, à 1 314 m d'altitude moyenne.
Selon les données INSEE, 87,4 % des résidences principales de la Combe-de-Lancey sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,3 % du parc date d'avant 1919, 15,0 % d'après 2006. Le parc de la Combe-de-Lancey présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 233 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,7 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,0 %).
Le parc de la Combe-de-Lancey a progressé de +10,3 % entre 2016 et 2022. 65,3 % des ménages de la Combe-de-Lancey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La Combe-de-Lancey est dans la tradition des villages iséreois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de la Combe-de-Lancey s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 314 m d'altitude moyenne.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 344 logements dont 300 résidences principales, 24 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 344 logements: 87 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 312 | 344 |
| Rés. principales | 270 | 279 | 300 |
| Rés. secondaires | 13 | 19 | 24 |
| Vacants | 7 | 14 | 20 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,4 % de propriétaires face à 11,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 141 à 344 logements, soit +144 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 54 | 35 | 42 | 42 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 26 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 418 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 83 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 278 kWh/m²/an côté maisons, ? à 164 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Combe-de-Lancey (prix au m², ventes DVF, tendance).