Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 92 logements au total.
À titre de comparaison : 40,3 % de part de propriétaires à Saint-Martial, à 7 km
Le profil résidentiel de Saint-Juéry comporte une forte dimension touristique (59,8 % du parc en résidences secondaires). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 79,3 % de maisons et 20,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Saint-Juéry est une commune de l'Occitanie intérieure, en altitude montagnarde (991 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Saint-Juéry: 71,4 % contre 25,7 % de locataires. Côté logement social, 2,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,5 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 229 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 42,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Juéry est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,4 % de ménages sans voiture, 31,4 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est en altitude montagnarde (991 m), sur un relief prononcé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 35 résidences principales, 55 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 92 logements recensés, 38 % sont occupés à l'année, 60 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 92 | 92 |
| Rés. principales | 33 | 31 | 35 |
| Rés. secondaires | 35 | 41 | 55 |
| Vacants | 13 | 20 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,4 % de propriétaires face à 25,7 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 43 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 43 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 57 % en ont une et 31 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 52 à 92 logements, soit +77 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en F, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 50 % des diagnostics et 25 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 218 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 261 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Juéry (prix au m², ventes DVF, tendance).