Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 334 logements au total.
La part de propriétaires atteint 44,3 % à Blavignac, commune de 252 hab. à 14 km
Le parc de Fournels se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 121 logements sur 334 (36,2 %), contre 168 résidences principales. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 71,9 % de maisons et 28,1 % d'appartements. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, dans un relief de montagne, à 1 065 m d'altitude moyenne.
La propriété reste majoritaire à Fournels: 63,7 % contre 31,5 % de locataires. 8,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 16,4 % de logements d'avant 1919 et 19,4 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 259 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,1 % du parc diagnostiqué. 42,9 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le nombre de logements de Fournels varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 8,3 % de ménages sans voiture, 30,4 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fournels est une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Fournels s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 065 m d'altitude moyenne.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 168 résidences principales de Fournels et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 334 logements dont 168 résidences principales, 121 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 334 logements recensés, 50 % sont occupés à l'année, 36 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 36 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 334 | 326 | 334 |
| Rés. principales | 177 | 166 | 168 |
| Rés. secondaires | 127 | 130 | 121 |
| Vacants | 30 | 30 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,7 % de propriétaires face à 31,5 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (43 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 61 % mono-motorisés, 30 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 179 à 334, soit +87 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 40 | 37 | 39 | 43 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 24 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 446 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 219 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (348 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (213).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0