Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 506 logements recensés.
À 11 km, Fontaine-sous-Jouy (849 hab.) enregistre 66,2 % de part de propriétaires
Le parc d'Ailly comprend 506 logements, dont l'essentiel (93,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,8 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,0 % du parc date d'avant 1919, 16,8 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 215 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 19,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 39,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,0 %). 67,7 % des ménages d'Ailly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ailly est dans la tradition des villages normands, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Ailly est à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 506 logements dont 471 résidences principales, 11 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 506 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 442 | 460 | 506 |
| Rés. principales | 408 | 431 | 471 |
| Rés. secondaires | 18 | 16 | 11 |
| Vacants | 16 | 13 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,8 %, locataires 11,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 208 logements, le total atteint 506 en 2022 (+143 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 21 | 19 | 19 | 26 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 291 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 105 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0